2025/07 28

“이제는 AI로 부동산 투자합니다 – 1억 아낀 사람들 루틴 공개”

“부동산, 이제는 감이 아니라 데이터다!”요즘 부동산 투자자들 사이에선 AI 활용 루틴이 대세입니다.집값 예측부터 경매 입찰가 분석, 공실률 예측까지AI 기반 툴을 활용하면 손품으로도 수천만 원을 아낄 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?오늘은 실제로 1억 이상 아꼈다는 후기 사례도 있는AI 기반 부동산 투자 루틴을 정리해드립니다.1️⃣ ChatGPT + 퍼플렉시티로 입지 분석"여기가 뜰까요?" 감으로 판단하던 시대는 끝났습니다.이제는 GPT에 지역 개발 계획, 전입세대 수, 공급 물량 추이 등을 묻고한 번 더 퍼플렉시티로 팩트체크까지!✅ TIP: 지역명 + 개발계획 + 연도 키워드로 검색하면 확실한 정보 확보 가능2️⃣ AI 아파트 시세 예측 앱 활용요즘 부동산 커뮤니티에서 입소문 탄 앱들호갱노노 AI 시..

카테고리 없음 2025.07.31

“50대에 월 100 버는 법 – 은퇴 후에도 돈 버는 루틴 공개”

많은 분들이 50대 이후의 삶에 대해 막연한 불안감을 느끼곤 하십니다.특히 정년 퇴직, 자녀 독립, 노후 의료비, 연금 불안 등으로"앞으로 뭘 하며 어떻게 살아야 할까?"라는 고민이 깊어지죠.하지만 요즘은 50대 이후에도 새로운 수익 루틴을 만들 수 있습니다.오늘은 실제로 **50~60대 분들이 실천 중인 ‘돈 버는 루틴’**을 알려드릴게요.1️⃣ 퇴직 후 ‘경험 기반’ 강의 시작내가 살아온 인생이 바로 콘텐츠입니다.‘퇴사 후 커리어’, ‘자녀 교육법’, ‘가정관리 노하우’, ‘마케팅 경험’ 등내 이야기를 녹여 클래스101, 탈잉, 브런치북, 전자책 등으로 수익화할 수 있습니다.✅ TIP: 온라인 강의는 유통만 해두면 자동 수익이 납니다.2️⃣ 50대 블로그 + 유튜브 운영지금은 **‘시니어 크리에이터 ..

카테고리 없음 2025.07.31

“연봉 실화냐? 요즘 뜨는 고소득 N잡 총정리”

"요즘 진짜 돈 되는 부업 뭐 있어요?"이 질문, 지겹도록 들어보셨을 겁니다.하지만 이제는 단순 투잡이 아니라, “연봉급 수익이 나는 N잡” 시대입니다.오늘은 실제 월 500 이상 수익 인증된 고수익 N잡을 소개해드립니다.👉 “일하면서 병행 가능” + “비전 있는 분야”만 골랐어요.1️⃣ 해외구매대행 (무재고 판매)요즘 2030 여성들에게 인기 폭발입니다.배송대행지와 스마트스토어만 있으면 재고 없이 수익화 가능특히 미국/일본 직구 품목 위주로 리뷰형 콘텐츠로 유입을 유도합니다.성공 사례자들은 월 1,000만 원 이상 수익도 가능하다고 알려졌죠.2️⃣ 통번역 프리랜서영어·중국어·일본어 가능자라면 강추!수출상담회, 인터뷰, 강의 영상 등 통번역 수요는 계속 증가 중입니다.카페24, KOTRA, 수출바우처,..

카테고리 없음 2025.07.31

“요즘 부자들은 이렇게 투자합니다 – 상위 1%의 진짜 투자 루틴”

부자들은 어떻게 돈을 굴릴까요?단순히 주식이나 부동산만으로는 요즘 상위 1%에 들기 어렵습니다.자산가들이 실제로 사용하는 투자 루틴을 파헤쳐 보면,정보력 + 분산투자 + 자동화 + 법인 설계가 핵심입니다.오늘은 부자들이 자주 쓰는 상위 1% 투자 루틴을 정리해드립니다.1️⃣ 자산 자동 리밸런싱 시스템 운영부자들은 돈이 생기면 일일이 고민하지 않습니다.목표 자산 배분 비율에 따라 자동으로 리밸런싱되도록 설정해둡니다.주식, 채권, 현금, 대체투자까지 비율을 정해두고포트폴리오 리스크를 줄이는 방식이죠.✅ TIP: 한국에서는 카카오페이 증권, 미국은 웰스프론트(Welthfront) 활용2️⃣ 소수점 해외 ETF 분산투자달러 자산을 분산하려면 해외 ETF가 필수입니다.부자들은 VOO, QQQ, SCHD, VNQ ..

카테고리 없음 2025.07.30

“월 500 버는 ‘직장인 부업 루틴’, 진짜 되는 것만 정리했습니다”

요즘 부업, 정말 많이들 하시죠?하지만 정작 *“진짜 돈 되는 부업”*은 찾기 어렵다는 게 현실입니다.오늘은 직장인들이 퇴근 후 실제로 실현 가능한 부업 루틴을 정리해드릴게요.특히 월 300~500 수익 인증 사례가 많은 방식 위주로 알려드립니다.1️⃣ 무자본 스토어 위탁 판매초보자도 쉽게 시작할 수 있는 온라인 스토어 부업입니다.물건을 미리 사지 않고 위탁 방식으로 상품을 등록하고 판매만 하면 돼요.요즘은 스마트스토어, 쿠팡, 마켓플러스 등 플랫폼도 다양해서 진입장벽이 낮습니다.주문이 들어오면 사입해서 보내기 때문에 재고 부담도 없습니다.✅ TIP: 광고보다 썸네일과 리뷰 관리가 관건입니다.2️⃣ ChatGPT 활용 콘텐츠 제작ChatGPT와 같은 AI툴을 활용해 블로그 포스팅, 전자책, 인스타 콘텐츠..

카테고리 없음 2025.07.30

🔥 “배달은 비싸고, 요리는 귀찮고…?”👉 냉장고 속 남은 재료로 만드는 초간단 자취생 레시피

“오늘 뭐 먹지?”자취생이라면 하루에도 몇 번씩 고민하는 질문입니다.특히 냉장고 안엔 뭔가 이것저것 있지만,정작 요리하기엔 막막한 경우 많으시죠?오늘은 **냉장고 파먹기(냉파)**로 똑똑하게 한 끼 해결할 수 있는초간단 자취생 레시피 3가지를 소개해드릴게요.비용도 절약하고, 건강도 챙길 수 있는 현실 밀착형 레시피입니다.✅ 1. 참치마요 계란덮밥📌 필요한 재료: 참치캔, 계란 2개, 밥, 마요네즈, 간장, 후추계란을 풀어 스크램블처럼 볶아주세요기름 뺀 참치에 간장 1스푼, 마요 1스푼, 후추 약간 섞기밥 위에 계란 → 참치마요 → 김가루나 파로 마무리✅ 남은 참치·계란 처리에 최고! 5분 완성 메뉴✅ 2. 두부김치 볶음📌 필요한 재료: 묵은 김치, 두부, 간장, 설탕, 다진 마늘두부는 팬에 노릇하게 ..

카테고리 없음 2025.07.14

🔥 “레이저, 물광, 리프팅… 도대체 뭐가 다른 거예요?”👉 피부 시술, 헷갈리는 용어 정리 + 추천 시술 가이드

요즘 피부과 시술은 종류도 너무 많고, 이름도 헷갈리시죠?‘물광주사’, ‘리쥬란’, ‘브이빔’, ‘인모드’, ‘포텐자’ 등비슷해 보이지만 전혀 다른 효과를 가진 시술들이 많습니다.오늘은 피부과 가기 전에 꼭 알아두면 좋은기본 시술 용어 정리 + 추천 가이드를 알려드릴게요.이 글 하나로 나에게 맞는 시술 찾는 데 도움이 되시길 바랍니다.✅ 1. 물광주사 vs 리쥬란 vs 주블룩물광주사: 히알루론산을 피부에 직접 주입 → 수분 충전 + 광나는 피부리쥬란 힐러: 연어DNA(PDRN)로 피부 재생 촉진 → 탄력 + 잔주름 개선주블룩: 콜라겐 부스터 계열. 모공, 피부결, 탄력 전반적 개선 효과📌 추천: 피부결/건조함 → 물광 / 노화·재생 → 리쥬란 / 전체 개선 → 주블룩✅ 2. 브이빔 vs IPL vs 포..

카테고리 없음 2025.07.13

🔥 “돈 벌었는데, 왜 항상 통장이 텅 비어있을까요?”👉 월급날마다 가난해지는 사람들의 소비 습관 TOP 3

"월급이 들어오면 며칠 만에 사라져요..."혹시 이런 말, 해보신 적 있으신가요?매달 반복되는 텅장 루틴,문제는 월급이 적어서가 아니라, 소비 습관일 수 있습니다.오늘은 직장인, 1인 가구, 사회 초년생들이월급날마다 가난해지는 공통적인 소비 습관 3가지를 소개해드립니다.한 가지라도 해당된다면, 오늘부터 바꿔보세요.✅ 1. 고정지출을 '먼저 쓰는' 습관월세, 통신비, 구독료, 카드값 등매달 고정적으로 나가는 돈을 미리 정리하지 않고 지출부터 시작결국 월말에 마이너스… ‘돈이 어디 갔지?’ 싶을 수밖에 없어요✅ 해결 방법: 고정비 먼저 따로 이체 후 소비 시작하기✅ 2. "이 정도는 괜찮지" – 소소하지만 빈번한 지출편의점, 배달앱, 커피, 온라인 쇼핑 ‘소액 결제’의 무서움‘만원 미만’ 지출이 하루 3번만..

카테고리 없음 2025.07.13

🔥 “검진 받았는데… 왜 조기 발견 못 했죠?”👉 40대 여성이라면 꼭 체크해야 할 건강검진 항목 3가지

40대가 되면 건강에 대한 경고등이 하나둘 켜지기 시작합니다.특히 여성은 호르몬 변화, 대사질환, 암 발병률 증가 등30대와는 전혀 다른 건강 리스크에 노출되게 됩니다.건강검진은 단순한 의무가 아니라**나를 위한 ‘사전 리스크 관리’**입니다.오늘은 40대 여성이라면 꼭 알아야 할건강검진 항목 3가지를 소개해드릴게요.✅ 1. 유방암 & 갑상선암 검사40대 이후 여성 유방암 발생률 급증유방초음파 + 유방촬영술 병행 권장갑상선 결절은 대부분 양성이지만, 크기/형태 변화 체크 필수📌 참고: 가족력 있을 경우 30대부터 시작 권장✅ 2. 자궁경부암 검사 (Pap smear)HPV 바이러스 감염 여부 확인하는 기본 검진성생활 경험 있는 여성은 2~3년에 한 번씩 검사 필요최근엔 HPV DNA 검사로 정확도 높이..

카테고리 없음 2025.07.13

🔥 “출근 전 30분, 그냥 흘려보내시나요?”👉 아침 30분 루틴이 ‘연봉’도 바꿉니다

하루 중 가장 중요한 시간이 언제일까요?바로 출근 전 30분입니다.이 시간을 어떻게 보내느냐에 따라하루의 질, 그리고 인생의 방향까지 바뀔 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?오늘은 출근 전 단 30분으로 삶의 질을 끌어올리는 루틴 3가지를 알려드릴게요.직장인, 프리랜서, 자영업자 모두에게 해당되는 현실적인 루틴입니다.✅ 1. 5분 – ‘아무 것도 하지 않기’아침부터 핸드폰, 뉴스, 메신저로 뇌를 과부하시키지 마세요물 한 잔 마시고, 눈 감고, 호흡에 집중짧은 명상 or 조용한 음악도 OK하루의 중심을 내가 잡는 시간입니다✅ 2. 10분 – ‘몸을 깨우는 스트레칭 or 산책’아침에 딱 10분 몸을 움직이면 멜라토닌이 줄고 세로토닌 분비↑요가, 스트레칭, 맨몸 운동, 아니면 그냥 걷기라도!활동성 있는 하루를 ..

카테고리 없음 2025.07.12